Podziały i scalenia nieruchomości
Wszystkie usługi

Masz pytania? Skontaktuj się!

Jeśli potrzebujesz pomocy, skontaktuj się z nami.

Podział działki w Legnicy oraz scalenia nieruchomości

Podział działki w Legnicy

Podziały działek budowlanych lub rolnych są najczęściej zlecanymi procesami geodezyjnymi oraz prawnymi. Realizujemy podział działki w Legnicy, a także tych o statusie mieszanym (rolno-budowlanych), zawsze dbając o zgodność z obowiązującymi przepisami, zwłaszcza z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

Jak przebiega podział nieruchomości przez geodetę

Usługa podziału działki rozpoczyna się od złożenia wniosku i weryfikacji warunków podziału w urzędzie. Następnie wykonujemy terenowe pomiary geodezyjne i przygotowujemy projekt podziału. Kluczowym etapem jest protokół wznowienia granic działki oraz przygotowanie operatu, który jest podstawą do wydania decyzji administracyjnej. Całość procesu prowadzimy sprawnie, minimalizując czas oczekiwania.

Scalanie i podział nieruchomości to usługa dla większych inwestycji

Oprócz podziału, realizujemy również scalanie i podział nieruchomości. Scalenie jest często konieczne przy dużych inwestycjach deweloperskich, gdzie istnieje potrzeba połączenia kilku mniejszych działek w jeden większy, funkcjonalny teren inwestycyjny. Nasze doświadczenie gwarantuje, że proces scalania jest efektywny i zgodny z celami inwestora.

Koszt geodety podział działki jest zależny od złożoności prac

Koszt jest zależny od wielu czynników, w tym od liczby dzielonych działek, stopnia skomplikowania terenu, statusu działki (budowlana, rolna) oraz zgodności z MPZP. Oferujemy transparentne warunki: po zapoznaniu się ze szczegółami Państwa nieruchomości, przedstawimy precyzyjną i indywidualną wycenę.

Jeśli interesuje Państwa podział działki w Legnicy lub scalanie nieruchomości, prosimy o kontakt. Nasi eksperci prawno-geodezyjni zapewnią pełne wsparcie i optymalizację formalności.

Tak. Procedura podziału działki budowlanej (lub każdej innej) musi być zgodna z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jeśli taki plan obowiązuje na danym terenie. W przypadku braku MPZP, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Nasza firma geodezyjna weryfikuje tę zgodność na wstępie procesu.
Do rozpoczęcia procedury podziału działki niezbędne są podstawowe dokumenty prawne dotyczące nieruchomości, takie jak: aktualny odpis z księgi wieczystej, wypis i wyrys z katastru nieruchomości oraz, w miarę możliwości, wstępna koncepcja podziału. Nasz geodeta Legnica pomaga w skompletowaniu wszystkich niezbędnych załączników.
Scalanie nieruchomości to geodezyjno-prawne połączenie dwóch lub więcej sąsiadujących ze sobą działek w jedną nową nieruchomość. Stosuje się je najczęściej w kontekście większych inwestycji, gdzie potrzebny jest większy teren inwestycyjny, lub w celu uporządkowania własności i geometrii działek na danym obszarze. Proces ten jest ściśle związany z podziałem i scalaniem nieruchomości i jest przez nas kompleksowo obsługiwany.