Rozpoczęcie każdej inwestycji budowlanej wymaga solidnych podstaw formalnych i technicznych. Kluczowym dokumentem, bez którego nie jest możliwe złożenie wniosku o pozwolenie na budowę, jest mapa do celów projektowych. Jako Zakład Usług Inwestycyjnych i Geodezyjnych PL-GEO, specjalizujemy się w sporządzaniu tego typu dokumentacji dla Klientów w Legnicy i całym województwie dolnośląskim. Zrozumienie roli mapy i jej poprawne wykonanie to gwarancja, że Państwa projekt będzie przebiegał sprawnie i bez komplikacji.
Czym jest mapa do celów projektowych?
Mapa do celów projektowych to opracowanie geodezyjno-kartograficzne, stanowiące niezbędną bazę do zaprojektowania każdego obiektu budowlanego lub planowanego przedsięwzięcia. Jest to dokument prawnie wymagany, który musi zostać wykonany przez uprawnionego geodetę. Mapa ta jest uszczegółowieniem standardowej mapy zasadniczej i zawiera wszystkie elementy, które są kluczowe dla pracy architekta i projektanta instalacji. W skrócie, stanowi ona precyzyjny obraz terenu, na którym ma powstać inwestycja.
Kiedy mapa do celów projektowych jest bezwzględnie potrzebna?
Mapa ta jest konieczna w każdym przypadku, gdy planują Państwo:
- Uzyskanie pozwolenia na budowę budynku lub innej budowli.
- Projektowanie przyłączy sieci uzbrojenia terenu (gaz, woda, prąd, kanalizacja).
- Projektowanie i realizację inwestycji liniowych (drogi, sieci).
- Opracowanie planu zagospodarowania terenu dla dużej inwestycji.
Bez aktualnej i prawidłowo sporządzonej mapy do celów projektowych, żaden projektant nie może rozpocząć pracy, a urząd nie rozpatrzy Państwa wniosku o pozwolenie na budowę. Jest to zatem pierwszy, nieodzowny etap procesu inwestycyjnego.
Elementy kluczowe mapy – co musi zawierać dokument?
Mapa sporządzana przez firmę geodezyjną PL-GEO musi być zgodna z obowiązującymi przepisami i zawierać szczegółowe informacje, w tym:
- Dane o Nieruchomości: Dokładne granice ewidencyjne działki oraz numery sąsiednich działek.
- Elementy Sytuacyjne: Istniejące budynki, obiekty małej architektury, ogrodzenia, drogi oraz elementy zagospodarowania terenu.
- Elementy Wysokościowe: Linie i punkty wysokościowe (topografia terenu) oraz rzeźba terenu, przedstawione za pomocą warstwic.
- Uzbrojenie Terenu: Wszystkie podziemne i naziemne sieci uzbrojenia terenu (elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe itp.) wraz z ich atrybutami.
- Granice Władania: Wszelkie linie rozgraniczające tereny o różnych formach władania, a także obiekty, które mają wpływ na projekt.
Poprawne i precyzyjne umieszczenie tych danych na mapie jest kluczowe, aby uniknąć kolizji projektowanej inwestycji z istniejącą infrastrukturą, a to jest gwarancja, którą zapewnia geodeta Legnica PL-GEO.
Jak długo trwa i ile kosztuje sporządzenie mapy?
Cena usługi jest ustalana indywidualnie. Zależy to od wielu czynników, w tym od wielkości i stopnia skomplikowania terenu, na którym ma zostać sporządzona mapa. Ceny oraz terminy realizacji ustalane są zawsze indywidualnie. Nasi specjaliści gwarantują jednak sprawny przebieg prac, wykorzystując nowoczesny sprzęt pomiarowy. Prosimy o kontakt w celu przedstawienia zakresu Państwa inwestycji i otrzymania dokładnej, niezobowiązującej wyceny.
Współczesna geodezja to wysoki poziom, który zadowoli każdego klienta. Gwarantujemy pomoc w doborze najbardziej optymalnych rozwiązań.